Czosnów. Jest zgoda na budowę ulicy Żwirowej we wsiach Dębina i Czosnów. Starosta nadała decyzji rygor natychmiastowej wykonalności

Starostwo Powiatowe w Nowym Dworze Mazowieckim wydało decyzję zezwalającą na budowę ulicy Żwirowej w gminie Czosnów. Nowa droga publiczna ma powstać we wsiach Dębina i Czosnów. Choć decyzja nie jest jeszcze prawomocna, starosta nowodworska Magdalena Biernacka nadała jej rygor natychmiastowej wykonalności, co umożliwia szybkie rozpoczęcie prac. Właściciele i użytkownicy wieczyści nieruchomości, które zostały podzielone pod to przedsięwzięcie oraz ci którzy na mocy specustawy drogowej zostali z nich wywłaszczeni mogą się jeszcze od tej decyzji odwołać do wojewody mazowieckiego, Mariusza Frankowskiego.

W piątek, 6 marca 2026 r. Starostwo Powiatowe w Nowym Dworze Mazowieckim, na wniosek władz samorządowych gminy Czosnów wydało decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, której celem jest budowa nowej drogi publicznej we wskazanej gminie. Będzie to ulica Żwirowa. Zostanie ona zrealizowana na odcinku od ulicy Polnej we wsi Dębina do ulicy Polnej we wsi Czosnów. Decyzja, która została wydana w oparciu o zapisy specustawy drogowej jeszcze nie jest prawomocna. Co ważne, starosta nowodworska, Magdalena Biernacka nadała jej rygor natychmiastowej wykonalności.

Realizacja inwestycji drogowej w ramach tzw. specustawy drogowej wymaga przeprowadzenia szeregu działań formalno-prawnych, w tym podziału nieruchomości oraz ewentualnych wywłaszczeń. Podział działek jest kluczowym elementem umożliwiającym rozpoczęcie prac budowlanych. W przypadku budowy ulicy Żwirowej we wsiach Dębina i Czosnów w gminie Czosnów konieczny okazał się podział geodezyjny aż 27 nieruchomości położonych w jej sąsiedztwie we wsi Dębina i 13 działek we wsi Czosnów. Co więcej, łącznie 54 nieruchomości, w tym tych powstałych w wyniku podziałów geodezyjnych położonych w tych 2 czosnowskich wsiach zostanie przeznaczonych pod realizację tej inwestycji drogowej. Korzystanie z kolejnych 2, w tym jednej powstałej w wyniku podziałów geodezyjnych, położonych we wsi Czosnów zostanie natomiast ograniczone w związku z planowaną inwestycją drogową. Właściciele tych nieruchomości, które znajdują się w obszarze planowanej inwestycji, na etapie procedury administracyjnej zostali poinformowani o możliwości zapoznania się z projektem podziału gruntów.

Obecnie, właściciele i użytkownicy wieczyści nieruchomości, które zostały podzielone pod budowę ulicy Żwirowej we wsiach Dębina i Czosnów w gminie Czosnów oraz ci którzy na mocy specustawy drogowej zostali z nich wywłaszczeni mogą zapoznać się ze szczegółami wydanego ostatnio pozwolenia na budowę. Mogą to uczynić w wydziale architektury Starostwa Powiatowego w Nowym Dworze Mazowieckim. Wskazane osoby mogą się także odwołać od tej decyzji do wojewody mazowieckiego, Mariusza Frankowskiego. - Termin na złożenie odwołania wynosi 14 dni od dnia doręczenia decyzji. Od decyzji stronie przysługuje prawo do wniesienia odwołania do wojewody mazowieckiego za pośrednictwem starosty powiatu nowodworskiego – instruują ich urzędnicy z nowodworskiego starostwa.

Skutki decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej z rygorem natychmiastowej wykonalności, a taką jest decyzja dotycząca zgody na budowę ulicy Żwirowej w gminie Czosnów są bardzo dotkliwe dla właścicieli nieruchomości przejmowanych pod jej realizację. Inwestor może bowiem od razu przejąć taką nieruchomość i rozpocząć budowę, mimo że decyzja nie jest ostateczna, a właściciel ma obowiązek niezwłocznie opuścić i wydać teren. To pozwala na znaczne przyspieszenie inwestycji drogowych, ale jednocześnie stawia właścicieli w trudnej sytuacji, ponieważ muszą wydać majątek, zanim otrzymają należne odszkodowanie, którego ustalenie i wypłata często się opóźniają.

Zdjęcie: www.google.com/maps,