Czosnów. Starostwo zatwierdziło budowę drogi na terenie wsi Sowia Wola, Janów Mikołajówka i Wrzosówka. Decyzja nie jest jeszcze prawomocna

Starostwo Powiatowe w Nowym Dworze Mazowieckim wydało decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej w gminie Czosnów. Dokument, wydany na podstawie specustawy drogowej i opatrzony rygorem natychmiastowej wykonalności, dotyczy budowy nowej drogi publicznej na odcinku od ulicy Wojska Polskiego w Sowiej Woli do ulicy Przyjaznej we Wrzosówce. Decyzja nie jest jeszcze prawomocna, a właściciele nieruchomości objętych inwestycją mają prawo do wniesienia odwołania.

W środę, 17 grudnia 2025 r. Starostwo Powiatowe w Nowym Dworze Mazowieckim, na wniosek władz samorządowych gminy Czosnów wydało decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, której celem jest budowa nowej drogi publicznej we wskazanej gminie. Ta ma zostać zrealizowana na odcinku od ulicy Wojska Polskiego we wsi Sowia Wola do ulicy Przyjaznej we wsi Wrzosówka. Decyzja, która została wydana w oparciu o zapisy specustawy drogowej jeszcze nie jest prawomocna. Co ważne, starosta nowodworska, Magdalena Biernacka nadała jej rygor natychmiastowej wykonalności.

Realizacja inwestycji drogowej w ramach tzw. specustawy drogowej wymaga przeprowadzenia szeregu działań formalno-prawnych, w tym podziału nieruchomości oraz ewentualnych wywłaszczeń. Podział działek jest kluczowym elementem umożliwiającym rozpoczęcie prac budowlanych. W przypadku budowy nowej drogi w gminie Czosnów na odcinku od ulicy Wojska Polskiego we wsi Sowia Wola do ulicy Przyjaznej we wsi Wrzosówka konieczny okazał się podział geodezyjny przeszło 40 nieruchomości położonych wzdłuż nowej planowanej drogi we wsiach Wrzosówka, Janów Mikołajówka i Sowia Wola. Co więcej, korzystanie z 17 innych nieruchomości znajdujących się we wskazanych wsiach wzdłuż nowej planowanej drogi ma zostać ograniczone w związku z koniecznością zbudowania lub przebudowania zjazdów i przepustów. Właściciele nieruchomości, które znajdują się w obszarze planowanej inwestycji, na etapie procedury administracyjnej zostali poinformowani o możliwości zapoznania się z projektem podziału gruntów.

Obecnie, właściciele i użytkownicy wieczyści nieruchomości, które zostały podzielone pod budowę nowej drogi w gminie Czosnów na odcinku od ulicy Wojska Polskiego we wsi Sowia Wola do ulicy Przyjaznej we wsi Wrzosówka oraz ci którzy na mocy specustawy drogowej zostali z nich wywłaszczeni mogą zapoznać się ze szczegółami wydanego w tym tygodniu pozwolenia na budowę. Mogą to uczynić w wydziale architektury Starostwa Powiatowego w Nowym Dworze Mazowieckim. Wskazane osoby mogą się także odwołać od tej decyzji do wojewody mazowieckiego, Mariusza Frankowskiego. - Termin na złożenie odwołania wynosi 14 dni od dnia doręczenia decyzji. Od decyzji stronie przysługuje prawo do wniesienia odwołania do wojewody mazowieckiego za pośrednictwem starosty powiatu nowodworskiego – instruują ich urzędnicy z nowodworskiego starostwa.

Skutki decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej z rygorem natychmiastowej wykonalności, a taką jest decyzja dotycząca zgody na budowę nowej drogi w gminie Czosnów na odcinku od ulicy Wojska Polskiego we wsi Sowia Wola do ulicy Przyjaznej we wsi Wrzosówka są bardzo dotkliwe dla właścicieli nieruchomości przejmowanych pod jej realizację. Inwestor może bowiem od razu przejąć taką nieruchomość i rozpocząć budowę, mimo że decyzja nie jest ostateczna, a właściciel ma obowiązek niezwłocznie opuścić i wydać teren. To pozwala na znaczne przyspieszenie inwestycji drogowych, ale jednocześnie stawia właścicieli w trudnej sytuacji, ponieważ muszą wydać majątek, zanim otrzymają należne odszkodowanie, którego ustalenie i wypłata często się opóźniają.

Zdjęcia: www.google.com/maps,