Nasielsk: Nowa społeczna komisja mieszkaniowa w Nasielsku. Zarządzenie Burmistrza Radosława Kasiaka

20 marca 2025 roku Burmistrz Nasielska, Radosław Kasiak, powołał nową Społeczną Komisję Mieszkaniową, której zadaniem będzie m.in. opiniowanie wniosków o przydział lokali mieszkalnych oraz nadzór nad zasobem mieszkaniowym gminy. W skład komisji weszło siedem osób, które będą pełniły swoje funkcje do momentu ich odwołania lub rezygnacji.

20 marca 2025 roku Burmistrz Nasielska, Radosław Kasiak, wydał Zarządzenie dotyczące powołania Społecznej Komisji Mieszkaniowej oraz nadania jej regulaminu działania. Decyzja ta opiera się na przepisach ustawy o samorządzie gminnym oraz uchwale Rady Miejskiej w Nasielsku, regulującej zasady wynajmu lokali mieszkalnych należących do mieszkaniowego zasobu gminy. Jak dowiadujemy się z dokumentu posiedzenia Komisji odbywać się będą "w miarę potrzeb, nie rzadziej niż raz na kwartał."

Skład komisji

Nowo powołana Społeczna Komisja Mieszkaniowa będzie działać w składzie:

• Piotr Fronczak
• Natalia Kucharska
• Bożena Sosnowska
• Janusz Gers
• Ilona Karwacz
• Alina Żołnierzak
• Zbigniew Wóltański

Członkowie Komisji będą sprawować swoje funkcje do czasu ich odwołania lub rezygnacji.

Zadania Komisji

Komisja ma za zadanie m.in. opiniowanie wniosków o przydział lokali mieszkalnych oraz nadzór nad gospodarowaniem zasobem mieszkaniowym gminy. Zarządzenie Burmistrza Nasielska wchodzi w życie z dniem podpisania, co oznacza natychmiastowe rozpoczęcie prac przez nową Komisję.

Społeczna Komisja Mieszkaniowa jest organem, który odgrywa rolę w zarządzaniu zasobami mieszkaniowymi w Gminie Nasielsk. Komisja, powoływana przez Burmistrza Nasielska, ma na celu opiniowanie spraw związanych z przydziałem lokali mieszkalnych, co ma znaczenie dla osób ubiegających się o mieszkanie w ramach gminnego zasobu. Społeczna Komisja Mieszkaniowa powoływana jest przez Burmistrza Nasielska. Może on powołać Komisję w pełnym składzie lub wskazać poszczególnych członków, którzy będą ją tworzyć. 

Komisja działa jako społeczny organ kontrolny, którego zadaniem jest opiniowanie spraw związanych z przydziałem lokali mieszkalnych. W szczególności Komisja opiniuje:

• Zakwalifikowanie osób na listę oczekujących – Komisja ocenia wnioski osób starających się o wpisanie na listę oczekujących na zawarcie umowy najmu, zarówno na czas nieoznaczony, jak i socjalny. Dodatkowo ocenia listy osób oczekujących na zamianę lokali mieszkalnych.
• Rozpatrywanie uwag do list osób oczekujących – Komisja bierze pod uwagę wszelkie uwagi zgłaszane do opracowanych list osób oczekujących na przydział mieszkania.
• Propozycje zawarcia umowy najmu – podejmuje decyzje dotyczące propozycji zawarcia umowy najmu konkretnego lokalu mieszkalnego dla rodzin spełniających określone kryteria przydziału.
• Wizje lokalne – W miarę potrzeby, organizuje wizje lokalne, które pozwalają na bezpośrednią ocenę warunków mieszkaniowych osób składających wnioski.
• Rozmowy indywidualne – Komisja może przeprowadzać rozmowy indywidualne z osobami ubiegającymi się o przydział mieszkania lub tych, którzy zostali wskazani do konkretnego przydziału.

Podczas opiniowania spraw związanych z przydziałem lokali mieszkalnych, Społeczna Komisja Mieszkaniowa kieruje się czterema głównymi kryteriami: przepisami prawa materialnego, zasadami wynajmu lokali mieszkalnych ustalonymi przez Gminę Nasielsk, programem gospodarowania zasobem mieszkaniowym oraz względami społecznymi. Komisja opiera swoje decyzje na obowiązujących regulacjach prawnych, które determinują zasady wynajmu, uwzględnia także wieloletni program gospodarowania mieszkaniami oraz analizuje potrzeby społeczne gminy.

W przypadku potrzeby oceny warunków mieszkaniowych, Komisja może powołać specjalny zespół wizytujący. Jego zadaniem jest ocena sytuacji osób ubiegających się o przydział mieszkania. Zespół sporządza protokół z przeprowadzonych wizji, który podpisują zarówno członkowie Komisji, jak i osoby udzielające informacji. Z dokumentu dowiadujemy się też, że członkowie Komisji zobowiązani są do zachowania tajemnicy w sprawach związanych z działalnością Komisji. Oświadczenie o zachowaniu tajemnicy składają przed przystąpieniem do wykonywania swoich obowiązków. 

Decyzje Komisji podejmowane są w drodze głosowania jawnego, zwykłą większością głosów, przy obecności co najmniej połowy składu Komisji. Głosowanie odbywa się w obecności Przewodniczącego lub jego Zastępcy. Z każdego posiedzenia Komisji sporządzany jest protokół. Protokół wraz z załącznikami jest następnie przedkładany Burmistrzowi. Obsługę prawną, merytoryczną oraz organizacyjną Komisji zapewnia Nasielskie Budownictwo Mieszkaniowe Sp. z o.o.

Na pisemną prośbę Przewodniczącego, Gmina Nasielsk ma zapewniać Komisji oraz zespołom wizytującym samochód w celu oceny warunków mieszkaniowych osób ubiegających się o mieszkania.