Nowa inwestycja w Modlinie Twierdzy: sklep i zabudowa mieszkaniowa. Trwają konsultacje społeczne. W Modlinie Twierdzy planowana jest realizacja dwóch projektów: sklepu wielkopowierzchniowego oraz budynków mieszkalnych. Inwestycja budzi duże zainteresowanie mieszkańców i jest obecnie przedmiotem konsultacji społecznych.
W ostatnich tygodniach temat planowanej inwestycji na terenie Modlina Twierdzy wzbudził wiele emocji. W celu uporządkowania przekazu i przedstawienia aktualnej sytuacji, Burmistrz Nowego Dworu Mazowieckiego w swoim komunikacie, udostępnił dane dotyczące projektu oraz podejmowanych działań.
Inwestycja dotyczy działki położonej między ulicami Bema a Chrzanowskiego w Modlinie Twierdzy, którą deweloper nabył od miasta kilka lat temu. Jak wynika z oficjalnych informacji, teren ten został przez inwestora podzielony na dwie części, a każda z nich objęta jest odrębnym projektem:
Deweloper prowadzi obecnie negocjacje z siecią handlową, która miałaby uruchomić sklep na terenie inwestycji. W sprawę zaangażowani są przedstawiciele samorządu - Burmistrz Sebastian Sosiński oraz Radny Andrzej Świder - którzy odbyli szereg spotkań z inwestorem i potencjalnym operatorem sklepu. Jednym z efektów tych działań było rozpoczęcie badań archeologicznych na terenie inwestycji.
W związku z licznymi pytaniami i wątpliwościami mieszkańców, a także na wniosek Radnych: Andrzeja Świdra, Marcina Ozdarskiego, Marty Bruzdy oraz samych mieszkańców, zorganizowano spotkanie Radnych z przedstawicielem inwestora. Odbyło się ono 18 czerwca.
Równolegle Burmistrz podjął decyzję o przeprowadzeniu konsultacji społecznych. Ich celem jest zebranie opinii mieszkańców na temat planowanej budowy bloków mieszkalnych. Uwagi można przesyłać do 31 lipca 2025 r. na adres: [email protected].
W ramach konsultacji zaplanowano również dwa otwarte spotkania, które odbędą się:
Oba wydarzenia odbędą się w sali gimnastycznej szkoły przy ul. Bema 312. Spotkania te mają na celu umożliwienie mieszkańcom bezpośredniego zadania pytań oraz wyrażenia opinii na temat inwestycji.
- To efekt uchwały ws. standardów konsultacji społecznych, którą w zeszłym roku przedłożyłem radzie. Jest ona spełnieniem mojej obietnicy o zwiększeniu siły i udziału głosu mieszkańców w decyzjach, które zapadają w budynku urzędu. - informuje w swoim komunikacie Burmistrz Sosiński.
W związku z pojawiającymi się w przestrzeni publicznej różnymi doniesieniami, Burmistrz Sebastian Sosiński zdecydował się je sprostować. Jak napisał Burmistrz w swoim komunikacie:
Burmistrz zapewnił, że jego rolą jest zapewnienie mieszkańcom rzetelnych informacji, przejrzystości działań oraz realnego wpływu na decyzje dotyczące przyszłości miasta.
W związku z planowaną inwestycją na terenie Modlina Twierdzy – obejmującą budowę sklepu wielkopowierzchniowego oraz zespołu budynków mieszkalnych – władze Nowego Dworu Mazowieckiego prowadzą konsultacje społeczne. Ich celem jest zebranie opinii mieszkańców na temat części inwestycji dotyczącej zabudowy mieszkaniowej, planowanej w trybie tzw. ustawy „lex deweloper”.
Konsultacje potrwają do 31 lipca 2025 roku. Uwagi i sugestie można przesyłać drogą mailową na adres: [email protected].
Dodatkowo, zaplanowano dwa otwarte spotkania z mieszkańcami, które odbędą się:
Oba spotkania zostaną przeprowadzone w sali gimnastycznej szkoły przy ul. Bema 312.
Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.
????️ „Nowe osiedle marzeń – czyli beton, blok i Biedronka (która może kiedyś się otworzy)” W pewnym mieście, które widzi PKiN tylko wtedy, gdy wiatr z Warszawy dobrze zawieje, deweloper postanowił zbudować „nowoczesne osiedle z dostępem do handlu i usług”. No więc: – **handel** = może będzie sklep, – **usługi** = raczej dla inwestora, – a „nowoczesne” = znaczy, że bloki są niskie, ale upchane tak, jakby projektował to ktoś grający w Tetrisa z zawiązanymi oczami. Na malutkiej działce, która kiedyś była boiskiem, zbudują cztery niskie bloki – bez zieleni, bez placu zabaw, bez parkingów podziemnych, a nawet bez cienia sensu. Do każdego mieszkania przypada jedno miejsce postojowe... które nie istnieje, ale zostało narysowane na wizualizacji. Gdzie? Za płotem. Dla estetyki. Burmistrz oczywiście nie ma z tym nic wspólnego, bo przecież on przed wyborami mieszkań socjalnych i komunalnych nie obiecywał - to jego kontrkandydaci. Tak wybraliście drodzy wyborcy więc teraz z tym żyjcie. Mieszkańcy z okien zobaczą coś, co przypomina market. Tylko że… to osobna inwestycja. Czyli: – wejścia brak, – dojścia brak, – ścieżki zagrodzone płotem, a płot obwinięty drutem kolczastym jakby ktoś bał się, że mieszkańcy spróbują dostać się do promocji na mleko 2%. **Kto buduje ten sklep?** Nie wiadomo. Krążą plotki, że to dla **Biedronki**, ale Biedronka mówi „to nie my”. Może **Lidl**? – „My? Pierwsze słyszymy”. **Aldi** – zniknęli jak ich gazetki reklamowe. **Netto** – nie przyznaje się nawet przy grillu. **Auchan**, **Carrefour**, **Kaufland**, **E.Leclerc**, **Tesco** (czy ono jeszcze żyje?) – milczą jak na komisji sejmowej. **Dino** – o dziwo nie zainteresowane, bo tu nie ma pola uprawnego. **Makro** i **Selgros** – „to nie nasz format”. **Żabka**? Zbyt duże. **Lewiatan**, **Stokrotka**, **Intermarché**, **Polomarket**, **Piotr i Paweł** (†), **SPAR**, **Delikatesy Centrum**, **Topaz**, **Nasz Sklep**, **Chorten**, **Chata Polska**, **Mila**, **Avita**, **Odido**, **Groszek**, **Rabat Detal**, **Arhelan**, **Frac**, **Livio**, **Minuta8**… – wszyscy znikają, jak tylko ktoś wspomni o drucie kolczastym. Bo widzisz – inwestycja wciąż trwa. Od nastu lat. Deweloper mówi, że "nie chce się spieszyć", a mieszkańcy nie mogą nawet dojść do tego „marketu” z zakupami, bo wszystko otoczone jak strefa przemysłowa w latach 80. Można popatrzeć, ale nie wolno podejść. Dodatkowo chyba złoty pociąg jest tam ukryty, bo przyjechali archeolodzy, a konserwator zabytków modlił się w pobliskim kościele o owocne wykopaliska. Za to na osiedlu: * dziecko nie ma się gdzie bawić, więc kręci bączka między zaparkowanym SUV-em a kontenerem na odpady, oczywiście zadaszonym, bo w naszym mieście przystanki i stojaki na rowery nie są zadaszone, ale śmietniki jak najbardziej, * dorośli marzą o cieniu, ale nie ma drzewa, więc czekają na zachód słońca, * a każdy wieczór to spektakl: spoglądasz z balkonu, a tam sklep, który może kiedyś się otworzy, jeśli któraś sieć odważy się przyznać. Urbanistyka? Raczej **urbani-styka w ciemno**. Zero planu, pełna improwizacja. Ale za to na banerze reklamowym osiedla: „Wysoki standard w przystępnej cenie. Blisko sklep!” No i w sumie blisko jest. Tylko że zamknięty. Za płotem. Z drutem. I bez właściciela. Ale w dobrą pogodę widać Warszawę. Co z tego, że do najbliższego wodnego placu zabaw trzeba jechać do Błonia czy stolicy - podróże kształcą, a że autobusy zabrali to w ramach sportu można rowerem czy piechotą tam dotrzeć . W końcu: Nie musisz mieć dostępu do sklepu, paku, placu zabaw czy transportu publicznego żeby go mieć w zasięgu wzroku. Na otarcie łez (nie burmistrz, tylko) rada miasta zbuduje szalet miejski gdzieś między Twierdzą Modlin, Lotniskiem Warszawa-Modlin, a Plażą Modlin - oczywiście dostępny tylko od poniedziałku do piątku między 16, a 18.
Tymczasem w Wieliszewie dewelopper buduje więcej miejsc parkingowych nóż mieszkań i daje 10 mln złotych na budowę miejskiego żłobka. Można? Można! https://www.facebook.com/groups/1738116489743547/permalink/4235265260028645/?mibextid=rS40aB7S9Ucbxw6v
????️ „Nowe osiedle marzeń – czyli beton, blok i Biedronka (która może kiedyś się otworzy)” W pewnym mieście, które widzi PKiN tylko wtedy, gdy wiatr z Warszawy dobrze zawieje, deweloper postanowił zbudować „nowoczesne osiedle z dostępem do handlu i usług”. No więc: – **handel** = może będzie sklep, – **usługi** = raczej dla inwestora, – a „nowoczesne” = znaczy, że bloki są niskie, ale upchane tak, jakby projektował to ktoś grający w Tetrisa z zawiązanymi oczami. Na malutkiej działce, która kiedyś była boiskiem, zbudują cztery niskie bloki – bez zieleni, bez placu zabaw, bez parkingów podziemnych, a nawet bez cienia sensu. Do każdego mieszkania przypada jedno miejsce postojowe... które nie istnieje, ale zostało narysowane na wizualizacji. Gdzie? Za płotem. Dla estetyki. Burmistrz oczywiście nie ma z tym nic wspólnego, bo przecież on przed wyborami mieszkań socjalnych i komunalnych nie obiecywał - to jego kontrkandydaci. Tak wybraliście drodzy wyborcy więc teraz z tym żyjcie. Mieszkańcy z okien zobaczą coś, co przypomina market. Tylko że… to osobna inwestycja. Czyli: – wejścia brak, – dojścia brak, – ścieżki zagrodzone płotem, a płot obwinięty drutem kolczastym jakby ktoś bał się, że mieszkańcy spróbują dostać się do promocji na mleko 2%. **Kto buduje ten sklep?** Nie wiadomo. Krążą plotki, że to dla **Biedronki**, ale Biedronka mówi „to nie my”. Może **Lidl**? – „My? Pierwsze słyszymy”. **Aldi** – zniknęli jak ich gazetki reklamowe. **Netto** – nie przyznaje się nawet przy grillu. **Auchan**, **Carrefour**, **Kaufland**, **E.Leclerc**, **Tesco** (czy ono jeszcze żyje?) – milczą jak na komisji sejmowej. **Dino** – o dziwo nie zainteresowane, bo tu nie ma pola uprawnego. **Makro** i **Selgros** – „to nie nasz format”. **Żabka**? Zbyt duże. **Lewiatan**, **Stokrotka**, **Intermarché**, **Polomarket**, **Piotr i Paweł** (†), **SPAR**, **Delikatesy Centrum**, **Topaz**, **Nasz Sklep**, **Chorten**, **Chata Polska**, **Mila**, **Avita**, **Odido**, **Groszek**, **Rabat Detal**, **Arhelan**, **Frac**, **Livio**, **Minuta8**… – wszyscy znikają, jak tylko ktoś wspomni o drucie kolczastym. Bo widzisz – inwestycja wciąż trwa. Od nastu lat. Deweloper mówi, że "nie chce się spieszyć", a mieszkańcy nie mogą nawet dojść do tego „marketu” z zakupami, bo wszystko otoczone jak strefa przemysłowa w latach 80. Można popatrzeć, ale nie wolno podejść. Dodatkowo chyba złoty pociąg jest tam ukryty, bo przyjechali archeolodzy, a konserwator zabytków modlił się w pobliskim kościele o owocne wykopaliska. Za to na osiedlu: * dziecko nie ma się gdzie bawić, więc kręci bączka między zaparkowanym SUV-em a kontenerem na odpady, oczywiście zadaszonym, bo w naszym mieście przystanki i stojaki na rowery nie są zadaszone, ale śmietniki jak najbardziej, * dorośli marzą o cieniu, ale nie ma drzewa, więc czekają na zachód słońca, * a każdy wieczór to spektakl: spoglądasz z balkonu, a tam sklep, który może kiedyś się otworzy, jeśli któraś sieć odważy się przyznać. Urbanistyka? Raczej **urbani-styka w ciemno**. Zero planu, pełna improwizacja. Ale za to na banerze reklamowym osiedla: „Wysoki standard w przystępnej cenie. Blisko sklep!” No i w sumie blisko jest. Tylko że zamknięty. Za płotem. Z drutem. I bez właściciela. Ale w dobrą pogodę widać Warszawę. Co z tego, że do najbliższego wodnego placu zabaw trzeba jechać do Błonia czy stolicy - podróże kształcą, a że autobusy zabrali to w ramach sportu można rowerem czy piechotą tam dotrzeć . W końcu: Nie musisz mieć dostępu do sklepu, paku, placu zabaw czy transportu publicznego żeby go mieć w zasięgu wzroku. Na otarcie łez (nie burmistrz, tylko) rada miasta zbuduje szalet miejski gdzieś między Twierdzą Modlin, Lotniskiem Warszawa-Modlin, a Plażą Modlin - oczywiście dostępny tylko od poniedziałku do piątku między 16, a 18.
Tymczasem w Wieliszewie dewelopper buduje więcej miejsc parkingowych nóż mieszkań i daje 10 mln złotych na budowę miejskiego żłobka. Można? Można! https://www.facebook.com/groups/1738116489743547/permalink/4235265260028645/?mibextid=rS40aB7S9Ucbxw6v