Nowy Dwór Mazowiecki: Budowa bloków i sklepu w Modlinie Twierdzy - konkretne informacje i konsultacje społeczne

Nowa inwestycja w Modlinie Twierdzy: sklep i zabudowa mieszkaniowa. Trwają konsultacje społeczne. W Modlinie Twierdzy planowana jest realizacja dwóch projektów: sklepu wielkopowierzchniowego oraz budynków mieszkalnych. Inwestycja budzi duże zainteresowanie mieszkańców i jest obecnie przedmiotem konsultacji społecznych.

W ostatnich tygodniach temat planowanej inwestycji na terenie Modlina Twierdzy wzbudził wiele emocji. W celu uporządkowania przekazu i przedstawienia aktualnej sytuacji, Burmistrz Nowego Dworu Mazowieckiego w swoim komunikacie, udostępnił dane dotyczące projektu oraz podejmowanych działań.

Inwestycja dotyczy działki położonej między ulicami Bema a Chrzanowskiego w Modlinie Twierdzy, którą deweloper nabył od miasta kilka lat temu. Jak wynika z oficjalnych informacji, teren ten został przez inwestora podzielony na dwie części, a każda z nich objęta jest odrębnym projektem:

• Sklep wielkopowierzchniowy – posiada już ważne pozwolenie na budowę.
• Zespół 3-piętrowych budynków mieszkalnych – planowany do realizacji w ramach tzw. „ustawy lex deweloper”, która umożliwia prowadzenie inwestycji mieszkaniowych z pominięciem standardowej procedury planistycznej, pod warunkiem uzyskania zgody Rady Miasta.

Deweloper prowadzi obecnie negocjacje z siecią handlową, która miałaby uruchomić sklep na terenie inwestycji. W sprawę zaangażowani są przedstawiciele samorządu - Burmistrz Sebastian Sosiński oraz Radny Andrzej Świder - którzy odbyli szereg spotkań z inwestorem i potencjalnym operatorem sklepu. Jednym z efektów tych działań było rozpoczęcie badań archeologicznych na terenie inwestycji.

W związku z licznymi pytaniami i wątpliwościami mieszkańców, a także na wniosek Radnych: Andrzeja Świdra, Marcina Ozdarskiego, Marty Bruzdy oraz samych mieszkańców, zorganizowano spotkanie Radnych z przedstawicielem inwestora. Odbyło się ono 18 czerwca.

Równolegle Burmistrz podjął decyzję o przeprowadzeniu konsultacji społecznych. Ich celem jest zebranie opinii mieszkańców na temat planowanej budowy bloków mieszkalnych. Uwagi można przesyłać do 31 lipca 2025 r. na adres: [email protected].

W ramach konsultacji zaplanowano również dwa otwarte spotkania, które odbędą się:

• 8 lipca 2025 r. (wtorek), godz. 18:00
• 28 lipca 2025 r. (poniedziałek), godz. 18:00

Oba wydarzenia odbędą się w sali gimnastycznej szkoły przy ul. Bema 312. Spotkania te mają na celu umożliwienie mieszkańcom bezpośredniego zadania pytań oraz wyrażenia opinii na temat inwestycji.

- To efekt uchwały ws. standardów konsultacji społecznych, którą w zeszłym roku przedłożyłem radzie. Jest ona spełnieniem mojej obietnicy o zwiększeniu siły i udziału głosu mieszkańców w decyzjach, które zapadają w budynku urzędu. - informuje w swoim komunikacie Burmistrz Sosiński.

W związku z pojawiającymi się w przestrzeni publicznej różnymi doniesieniami, Burmistrz Sebastian Sosiński zdecydował się je sprostować. Jak napisał Burmistrz w swoim komunikacie:

• Nie jest prawdą, że planowane bloki mają powstać zamiast sklepu – są to dwa projekty realizowane równolegle.
• Nie jest prawdą, że Burmistrz nie chce marketu, bo dogadał się z właścicielami mniejszych sklepów.
• Nie jest prawdą, że Burmistrz chce bloków w Twierdzy – decyzję w tej sprawie podejmuje Rada Miejska, nie Burmistrz.

Burmistrz zapewnił, że jego rolą jest zapewnienie mieszkańcom rzetelnych informacji, przejrzystości działań oraz realnego wpływu na decyzje dotyczące przyszłości miasta.

W związku z planowaną inwestycją na terenie Modlina Twierdzy – obejmującą budowę sklepu wielkopowierzchniowego oraz zespołu budynków mieszkalnych – władze Nowego Dworu Mazowieckiego prowadzą konsultacje społeczne. Ich celem jest zebranie opinii mieszkańców na temat części inwestycji dotyczącej zabudowy mieszkaniowej, planowanej w trybie tzw. ustawy „lex deweloper”.

Konsultacje potrwają do 31 lipca 2025 roku. Uwagi i sugestie można przesyłać drogą mailową na adres: [email protected].

Dodatkowo, zaplanowano dwa otwarte spotkania z mieszkańcami, które odbędą się:

• 8 lipca 2025 r. (wtorek) o godzinie 18:00,
• 28 lipca 2025 r. (poniedziałek) o godzinie 18:00.

Oba spotkania zostaną przeprowadzone w sali gimnastycznej szkoły przy ul. Bema 312.