Na Osiedlu Modlin Twierdza planowana jest budowa dwóch nowych budynków mieszkalnych i Lidla. W konsultacjach społecznych, które odbyły się 28 lipca, mieszkańcy zadawali pytania o szczegóły inwestycji – od metrażu mieszkań po estetykę i wpływ zabudowy na otoczenie. Co ustalono i jakie są dalsze kroki?
28 lipca w Zespole Szkolno-Przedszkolnym nr 4 w Nowym Dworze Mazowieckim odbyło się drugie spotkanie konsultacyjne dotyczące planowanej inwestycji mieszkaniowej na terenie osiedla Modlin Twierdza. Wydarzenie zorganizowano w ramach konsultacji społecznych, prowadzonych zgodnie z Zarządzeniem Burmistrza.
W spotkaniu uczestniczyli przedstawiciele inwestora – firmy Rutkowski Group, Burmistrz Sebastian Sosiński, pracownicy Urzędu Miejskiego, Radni Rady Miejskiej, członkowie Zarządu Osiedla oraz lokalni mieszkańcy. W sumie obecnych było 24 uczestników, w tym 16 mieszkańców osiedla.
Przedstawiciele inwestora zaprezentowali założenia planowanej zabudowy. Projekt przewiduje budowę dwóch 4-kondygnacyjnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych, z ostatnią kondygnacją cofniętą w głąb bryły. W ramach inwestycji ma powstać łącznie 171 mieszkań o powierzchni ok. 8 500 m² oraz obiekt usługowy.
Infrastruktura towarzysząca będzie obejmować 247 miejsc parkingowych (głównie w garażach podziemnych), plac zabaw dla dzieci oraz dostęp drogowy od strony ul. Bema. W budynkach przewidziano także windy oraz wewnętrzne wiaty śmietnikowe.
Podczas części dyskusyjnej mieszkańcy aktywnie włączali się w rozmowę i poruszali wiele kwestii związanych z inwestycją. Wśród tematów, które wzbudziły największe zainteresowanie, znalazły się:
metrażu mieszkań (najmniejsze od 30 m²),
dostępności i formy sprzedaży miejsc postojowych,
odległości między budynkami (ok. 19 m),
lokalizacji wiat śmietnikowych (wewnątrz budynków),
estetyki architektonicznej,
obecności wind w budynkach,
planowanego terminu rozpoczęcia prac (2026–2027),
wpływu zabudowy na nasłonecznienie sąsiednich budynków.
Jak poinformowały władze miasta, raport z konsultacji zostanie wkrótce opublikowany na oficjalnej stronie internetowej Nowego Dworu Mazowieckiego. Planowana inwestycja mieszkaniowa na osiedlu Modlin Twierdza wzbudza zainteresowanie mieszkańców i lokalnych władz, czego dowodem było drugie spotkanie konsultacyjne zorganizowane przez Urząd Miejski. Projekt zakłada budowę dwóch budynków wielorodzinnych oraz obiektu usługowego, z łącznie 171 mieszkaniami i 247 miejscami parkingowymi. Podczas spotkania poruszono wiele kwestii, dotyczących m.in. metrażu lokali, infrastruktury czy estetyki zabudowy. Zebrane uwagi posłużą do dalszej oceny planowanej inwestycji, a pełen raport z konsultacji zostanie wkrótce opublikowany na stronie miasta.
Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.
Okej, teraz wcielę się w rolę komika, który z przymrużeniem oka, ale celnie punktuje sytuację mieszkaniową w Modlinie Twierdzy. Gotowy na stand-up? To lecimy: --- ???? *\[na scenie, pod nosem]* Słuchajcie... W Nowym Dworze Mazowieckim planują wybudować dwa nowe bloki w Modlinie Twierdzy. Serio! Dwa całe budynki. I Lidl, bo jak wiadomo – polskie osiedle bez Lidla to jak wesele bez wujka, który się rozbierze do pasa i zatańczy na stole. Ale wiecie, czego dalej tam brakuje? Mieszkań. I to nie byle jakich, tylko takich z BALKONAMI, windą – bo kręgosłup mam tylko jeden – i minimum dwoma miejscami parkingowymi. Dla mnie i mojego auta. Bo jedno miejsce to jak jedno krzesło przy stole – jak gość przyjdzie, to już problem. I teraz najlepsze: Modlin Twierdza – piękna lokalizacja! Obok zabytki, żłobek, przedszkole, szkoła, nawet przychodnia GPLEk, która *nie jest przepełniona*. W sensie: jak tam wejdziesz, to lekarz cię nie traktuje jak pokemona z 137. kolejki. *To już samo w sobie brzmi jak luksusowe osiedle!* Ale wiecie co tam jeszcze jest? Budynki komunalne. Dużo. I wszystko fajnie, tylko gdzie mieszkania dla tych, którzy naprawdę chcą tu mieszkać, płacą podatki, pracują w mieście i nie chcą przez pół życia jechać pociągiem z Pruszkowa? Halo, panie burmistrzu? Gdzie są mieszkania dla tych ludzi? A teraz klasyk. Obiecali przecież filię urzędu miasta w Modlinie Twierdzy. No, serio! Było na stronie kampanii: [https://ndmodnowa.pl/miasto](https://ndmodnowa.pl/miasto) – sprawdziłem. Czyli... *pomysł był, chęci były, lokal pewnie się znajdzie, tylko decyzji nie widać!* A przecież taki lokal w nowym budynku? No bajka! Blisko szkoły, blisko przychodni, można by tam i dowód wyrobić, i ślub wziąć, i dowiedzieć się, dlaczego budowa w Modlinie trwa krócej niż załatwienie czegokolwiek w urzędzie. Podsumowując: miasto piękne, lokalizacja świetna, konsultacje były, a teraz… to czekamy. Na balkon. Windę. I miejsce postojowe. Chociaż jedno... *Ale takie, żeby nikt ci nie zajął, jak wracasz z pracy o 19:00!* --- ???? *\[na koniec, z uśmiechem]* Nowy Dwór Mazowiecki – miejsce, gdzie możesz mieszkać... jeśli znajdziesz gdzie. --- Chcesz, żebym przerobił to na filmik albo krótką formę do internetu (TikTok, Reels)?
Seba, mordo, jak już musisz korzystać z AI żeby napisać komentarz, bo sam nie potrafisz, to przynajmniej usuń te dopiski na początku i na końcu...
Okej, teraz wcielę się w rolę komika, który z przymrużeniem oka, ale celnie punktuje sytuację mieszkaniową w Modlinie Twierdzy. Gotowy na stand-up? To lecimy: --- ???? *\[na scenie, pod nosem]* Słuchajcie... W Nowym Dworze Mazowieckim planują wybudować dwa nowe bloki w Modlinie Twierdzy. Serio! Dwa całe budynki. I Lidl, bo jak wiadomo – polskie osiedle bez Lidla to jak wesele bez wujka, który się rozbierze do pasa i zatańczy na stole. Ale wiecie, czego dalej tam brakuje? Mieszkań. I to nie byle jakich, tylko takich z BALKONAMI, windą – bo kręgosłup mam tylko jeden – i minimum dwoma miejscami parkingowymi. Dla mnie i mojego auta. Bo jedno miejsce to jak jedno krzesło przy stole – jak gość przyjdzie, to już problem. I teraz najlepsze: Modlin Twierdza – piękna lokalizacja! Obok zabytki, żłobek, przedszkole, szkoła, nawet przychodnia GPLEk, która *nie jest przepełniona*. W sensie: jak tam wejdziesz, to lekarz cię nie traktuje jak pokemona z 137. kolejki. *To już samo w sobie brzmi jak luksusowe osiedle!* Ale wiecie co tam jeszcze jest? Budynki komunalne. Dużo. I wszystko fajnie, tylko gdzie mieszkania dla tych, którzy naprawdę chcą tu mieszkać, płacą podatki, pracują w mieście i nie chcą przez pół życia jechać pociągiem z Pruszkowa? Halo, panie burmistrzu? Gdzie są mieszkania dla tych ludzi? A teraz klasyk. Obiecali przecież filię urzędu miasta w Modlinie Twierdzy. No, serio! Było na stronie kampanii: [https://ndmodnowa.pl/miasto](https://ndmodnowa.pl/miasto) – sprawdziłem. Czyli... *pomysł był, chęci były, lokal pewnie się znajdzie, tylko decyzji nie widać!* A przecież taki lokal w nowym budynku? No bajka! Blisko szkoły, blisko przychodni, można by tam i dowód wyrobić, i ślub wziąć, i dowiedzieć się, dlaczego budowa w Modlinie trwa krócej niż załatwienie czegokolwiek w urzędzie. Podsumowując: miasto piękne, lokalizacja świetna, konsultacje były, a teraz… to czekamy. Na balkon. Windę. I miejsce postojowe. Chociaż jedno... *Ale takie, żeby nikt ci nie zajął, jak wracasz z pracy o 19:00!* --- ???? *\[na koniec, z uśmiechem]* Nowy Dwór Mazowiecki – miejsce, gdzie możesz mieszkać... jeśli znajdziesz gdzie. --- Chcesz, żebym przerobił to na filmik albo krótką formę do internetu (TikTok, Reels)?
Seba, mordo, jak już musisz korzystać z AI żeby napisać komentarz, bo sam nie potrafisz, to przynajmniej usuń te dopiski na początku i na końcu...