Nowy Dwór Mazowiecki: Nowe budynki w Modlinie Twierdzy. Mieszkańcy pytają, inwestor odpowiada. Drugie konsultacje społeczne za nami

Na Osiedlu Modlin Twierdza planowana jest budowa dwóch nowych budynków mieszkalnych i Lidla. W konsultacjach społecznych, które odbyły się 28 lipca, mieszkańcy zadawali pytania o szczegóły inwestycji – od metrażu mieszkań po estetykę i wpływ zabudowy na otoczenie. Co ustalono i jakie są dalsze kroki?

28 lipca w Zespole Szkolno-Przedszkolnym nr 4 w Nowym Dworze Mazowieckim odbyło się drugie spotkanie konsultacyjne dotyczące planowanej inwestycji mieszkaniowej na terenie osiedla Modlin Twierdza. Wydarzenie zorganizowano w ramach konsultacji społecznych, prowadzonych zgodnie z Zarządzeniem Burmistrza.

Jak już wcześniej informowaliśmy, w Modlinie Twierdzy może wkrótce powstać sklep sieci Lidl - więcej na ten temat pisaliśmy tutaj  

W spotkaniu uczestniczyli przedstawiciele inwestora – firmy Rutkowski Group, Burmistrz Sebastian Sosiński, pracownicy Urzędu Miejskiego, Radni Rady Miejskiej, członkowie Zarządu Osiedla oraz lokalni mieszkańcy. W sumie obecnych było 24 uczestników, w tym 16 mieszkańców osiedla.

Przedstawiciele inwestora zaprezentowali założenia planowanej zabudowy. Projekt przewiduje budowę dwóch 4-kondygnacyjnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych, z ostatnią kondygnacją cofniętą w głąb bryły. W ramach inwestycji ma powstać łącznie 171 mieszkań o powierzchni ok. 8 500 m² oraz obiekt usługowy.

Infrastruktura towarzysząca będzie obejmować 247 miejsc parkingowych (głównie w garażach podziemnych), plac zabaw dla dzieci oraz dostęp drogowy od strony ul. Bema. W budynkach przewidziano także windy oraz wewnętrzne wiaty śmietnikowe.

Podczas części dyskusyjnej mieszkańcy aktywnie włączali się w rozmowę i poruszali wiele  kwestii związanych z inwestycją. Wśród tematów, które wzbudziły największe zainteresowanie, znalazły się:

• metrażu mieszkań (najmniejsze od 30 m²),

• dostępności i formy sprzedaży miejsc postojowych,

• odległości między budynkami (ok. 19 m),

• lokalizacji wiat śmietnikowych (wewnątrz budynków),

• estetyki architektonicznej,

• obecności wind w budynkach,

• planowanego terminu rozpoczęcia prac (2026–2027),

• wpływu zabudowy na nasłonecznienie sąsiednich budynków.

Jak poinformowały władze miasta, raport z konsultacji zostanie wkrótce opublikowany na oficjalnej stronie internetowej Nowego Dworu Mazowieckiego. Planowana inwestycja mieszkaniowa na osiedlu Modlin Twierdza wzbudza zainteresowanie mieszkańców i lokalnych władz, czego dowodem było drugie spotkanie konsultacyjne zorganizowane przez Urząd Miejski. Projekt zakłada budowę dwóch budynków wielorodzinnych oraz obiektu usługowego, z łącznie 171 mieszkaniami i 247 miejscami parkingowymi. Podczas spotkania poruszono wiele kwestii, dotyczących m.in. metrażu lokali, infrastruktury czy estetyki zabudowy. Zebrane uwagi posłużą do dalszej oceny planowanej inwestycji, a pełen raport z konsultacji zostanie wkrótce opublikowany na stronie miasta.