Nowy Dwór Mazowiecki. Miasto na sprzedaży działek pod jednorodzinną zabudowę mieszkaniową oraz usługową przy Źródlanej chce zarobić przynajmniej 240 tys. zł

Nowodworski magistrat na sprzedaży mierzących łącznie nieco ponad 600 m² 2 działek w przepisach przestrzennych miasta przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, a położonych przy ulicy Źródlanej w Nowym Dworze Mazowieckim chce zarobić przynajmniej 240 tys. zł. Niedługo w tej sprawie ogłoszony zostanie przetarg.

Urząd Miejski (UM) w Nowym Dworze Mazowieckim szykuje się do sprzedaży mierzących łącznie nieco ponad 600 m² działek położonych przy ulicy Źródlanej 28 w Nowym Dworze Mazowieckim. Nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (mpzp) miasta przeznaczone są pod jednorodzinną zabudowę mieszkaniową oraz pod zabudowę usługową. Teren ten ma kształt prostokąta i jest ogrodzony. Aktualnie, znajdują się na nim nie nadające się do żadnego remontu ruiny budynku mieszkalnego, przeznaczone w najbliższej przyszłości do rozbiórki. Zgodę na zbycie tych nieruchomości w przetargu jeszcze w listopadzie 2024 r. wyraziła Rada Miejska w Nowym Dworze Mazowieckim.

Ulica Źródlana w Nowym Dworze Mazowieckim, fot. www.nowydwormazowiecki.e-mapa.net

Nowodworscy włodarze chcą spieniężyć powyższe nieruchomości za kwotę przynajmniej 240 tys. zł brutto, czyli za kwotę blisko 397 zł za 1 m². Zanim ogłoszą przetarg na tę okoliczność, osoby, którym przysługuje prawo pierwokupu tych działek, muszą w miejscowym magistracie złożyć wnioski potwierdzające ich chęci do dokonania takiej transakcji. Uprawnieni, ujęci w ustawie o gospodarce nieruchomościami z 1997 r. mogą składać takie wnioski najpóźniej do czwartku, 9 października 2025 r.

Zgodnie z zapisami powyższej ustawy, prawo pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości przysługuje m. in. jej poprzednim właścicielom i ich spadkobiercom, którzy zostali pozbawieni prawa własności przed 5 grudnia 1990 r. oraz osobom, które złożyły stosowny wniosek w terminie określonym w wykazie nieruchomości. Dodatkowe prawa pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości mogą też przysługiwać ich współwłaścicielom, dzierżawcom dysponującym co najmniej 3-letnimi umowami ich najmu oraz jednostkom samorządu terytorialnego, w zależności od specyfiki danej nieruchomości i sytuacji prawnej.