Nowy Dwór Mazowiecki. Generalny remont zabytkowego budynku komunalnego przy Bohaterów Modlina 79 na horyzoncie. Jego mieszkańcy mają płacić mniejsze rachunki za prąd i ogrzewanie

Nowodworski samorząd chce zwiększyć efektywność energetyczną jednego ze swoich budynków wielorodzinnych. Chodzi o zabytkowy blok mieszczący się przy ulicy Bohaterów Modlina 79. W tej sprawie trwa obecnie przetarg. Inwestycja ma zostać zrealizowana w formule zaprojektuj i wybuduj i we ścisłej współpracy z wojewódzkim konserwatorem zabytków na Mazowszu. Co więcej, część jej kosztów zostanie pokryta z dotacji unijnej.

Urząd Miejski w Nowym Dworze Mazowieckim ogłosił przetarg na kompleksową termomodernizację zabytkowego budynku mieszkalnego przy ul. Bohaterów Modlina 79. Oferty – po wniesieniu wadium w wysokości 2 tys. zł – można składać do 12 grudnia 2025 r. Jeżeli postępowanie zostanie rozstrzygnięte zgodnie z planem, umowa z wykonawcą powinna zostać podpisana po 10 stycznia 2026 r., a prace zakończą się we wrześniu 2026 r.

Termomodernizacja będzie prowadzona na podstawie programu funkcjonalno-użytkowego i audytu energetycznego przygotowanego przez magistrat. Budynek, wpisany do gminnej ewidencji zabytków, wymaga prac wykonywanych ze szczególną starannością. Obiekt ma dwie kondygnacje, użytkowe poddasze i częściowe podpiwniczenie, a jego konstrukcję stanowią ściany z cegły i stropy typu Kleina.

W ramach przedsięwzięcia zaplanowano m.in. ocieplenie ścian i stropów, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, modernizację instalacji grzewczej oraz podłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej. Przewidziano także montaż węzła cieplnego i systemu zarządzania energią, a ponadto remont dachu, elewacji, balkonów i klatki schodowej oraz odtworzenie chodników wokół budynku. Z uwagi na położenie obiektu w strefie ochrony konserwatorskiej konieczne będzie uzyskanie zgody wojewódzkiego konserwatora zabytków.

Prace będą prowadzone przy równoczesnym użytkowaniu budynku, co wymagać będzie precyzyjnego harmonogramu i odpowiednich zabezpieczeń. Efektem inwestycji mają być niższe koszty ogrzewania i energii elektrycznej, poprawa komfortu cieplnego oraz redukcja emisji gazów cieplarnianych. Modernizacja wpłynie także na estetykę budynku i poprawę jakości powietrza w regionie.