Samorząd chce sprzedać atrakcyjną, zabytkową nieruchomość położoną nad Narwią w Nowym Dworze Mazowieckim. Mierząca przeszło 7,8 hektara działka w przepisach przestrzennych miasta przeznaczona jest pod jednorodzinną zabudowę mieszkaniową i usługi turystyczne. Miasto może zarobić na tej transakcji przynajmniej 24 mln zł.
Urząd Miasta w Nowym Dworze Mazowieckim od początku 2022 r. usiłuje sprzedać atrakcyjną, ale zabytkową nieruchomość położoną nad rzeką Narwią. Dwa wcześniejsze przetargi dotyczące zbycia tej działki zakończyły się fiaskiem. Teraz urzędnicy szykują się do rokowań w tej sprawie. Te odbędą się 9 listopada 2022 r. o godzinie 11 w miejscowym urzędzie. Istotą rokowań jest to, że cena sprzedawanego mienia jest na ogół niższa.
Działka jest wpisana do rejestru zabytków
Nieruchomość, którą chce spieniężyć nowodworski magistrat mierzy aż przeszło 7,8 hektara i położona jest przy ulicy generała Ignacego Ledóchowskiego nad rzeką Narwią. W jej sąsiedztwie mieszczą się takie ulice jak m.in. Fryderyka Chopina, Księstwa Warszawskiego i podpułkownika Macieja Kalenkiewicza. W przepisach przestrzennych miasta, działka ta przeznaczona jest pod jednorodzinną zabudowę mieszkaniową, jak i pod usługi turystyczne, w tym hotelarsko-gastronomiczne. Co ważne, nieruchomość leży w obszarze wpisanym do rejestru zabytków. Oznacza to, że każdy sposób jej zagospodarowania wymaga uzgodnień z Mazowieckim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Innym dość istotnym ograniczeniem dotyczącym tej działki jest to, że jest ona obciążona służebnością nieodpłatnego przejazdu i przechodu na rzecz właścicieli sąsiedniej nieruchomości położonej przy ulicy Księstwa Warszawskiego.
Chcą zarobić przynajmniej 24 mln zł!
Cenę wywoławczą tej nieruchomości w rokowaniach mających się odbyć 9 listopada 2022 r. ustalono na kwotę blisko 24 mln zł brutto tj. na 306 zł brutto za 1 m². Zainteresowani nabyciem tej działki muszą do 4 listopada 2022 r. zgłosić chęć udziału w rokowaniach i na rachunek nowodworskiego magistratu wpłacić zaliczkę w kwocie aż blisko 2,4 mln zł brutto. – Za najkorzystniejsze zostanie uznane zgłoszenie zawierające najwyższą cenę, a w przypadku jednakowych cen rozstrzygać będzie sposób zapłaty. Za najkorzystniejszą uważać się będzie propozycję jednorazowej wpłaty, a w braku takiej – propozycję z mniejszą ilością rat – sygnalizują potencjalnym kupcom tej nieruchomości nowodworscy urzędnicy.
fot. główne Google Maps
