Nowy Dwór Mazowiecki. Budynek Cechu na sprzedaż! Miasto może go kupić poniżej ceny rynkowej (wideo)

Na ostatniej sesji Rady Miasta Nowy Dwór Mazowiecki, która odbyła się 28 października, temat sprzedaży historycznego budynku Cechu Rzemiosł Różnych wywołał gorącą dyskusję. Władze miasta debatowały nad uchwałą dotyczącą zgody na nabycie tej nieruchomości, z uwagi na możliwość zakupu poniżej ceny rynkowej i potencjalne korzyści dla lokalnej społeczności.

Na wstępie dyskusji informacji na temat budynku udzielił burmistrz Sebastian Sosiński. Jak mówił, w jego ocenie mimo że obiekt przy ul. Bohaterów Modlina 48 nie figuruje na liście zabytków, ma historyczną wartość i jest ważnym elementem miejskiego krajobrazu. Obecna oferta sprzedaży wynosi około 3.5 mln złotych, na podstawie wyceny sprzed dwóch lat. Burmistrz podkreślił, że miasto może nabyć budynek za niższą kwotę, choć stan techniczny obiektu pozostaje niejasny. Dokumentacja wskazuje na niski stopień eksploatacji (około 30%), jednak szczegółowych badań technicznych nie przeprowadzono. 

Co ciekawe, obecny właściciel zwrócił się o opinię konserwatora, która dotyczy jedynie koloru elewacji i układu okien. Oznacza to, że obiekt nie jest objęty znacznymi ograniczeniami, co daje pewną elastyczność przy przyszłym zagospodarowaniu. Jak zauważył Burmistrz Sosiński, możliwa jest nawet rozbudowa budynku poprzez zabudowę dziedzińca, co pozwoliłoby zwiększyć metraż o dodatkowe 400m kwadratowych.

Burmistrz przedstawił różne pomysłu na wykorzystanie przestrzeni w budynku cechu, Wskazał na pilną potrzebę lokalizacji nowych przestrzeni dla miejskich instytucji. Obiekt posiada dużą salę, która mogłaby pełnić rolę widowiskową lub służyć jako sala posiedzeń Rady Miasta. Ze względu na bliskość parku miejskiego, istnieje również możliwość stworzenia centrum kultury, co mogłoby znacząco ożywić tę część miasta.

Budynek Cechy Rzemiosł Różnych przy ul. Bohaterów Modlina 48 w Nowym Dworze Mazowiecki (fot. Google Maps)

Inwestycja wiąże się z niemałymi kosztami, na co wskazał burmistrz. Szacuje się, że przystosowanie obiektu do potrzeb publicznych mogłoby zamknąć się w kwocie około 2 milionów złotych. Radny Michał Świokło zasugerował możliwość współfinansowania zakupu przez powiat, co mogłoby zmniejszyć obciążenie miasta, jednak burmistrz odniósł się do tego sceptycznie, nie planując takiego rozwiązania. 

Radna Angelika Sosińska podkreśliła z kolei, że miasta ma wiele pilnych potrzeb, które wymagają finansowania - od brakujących altanek śmietnikowych po nowe zadaszenia balkonów. - Obiekt jest mi bliski, ale nie mogę zignorować innych potrzeb mieszkańców" - wyjaśniła, wzywając do odłożenia zakupu budynku na późniejszy termin.

W trakcie dyskusji radny Andrzej Świder zapytał o możliwość przeznaczenia części budynku na lokale usługowe, co mogłoby generować dochody dla miasta. Burmistrz odpowiedział, że budynek posiada aktualnie obowiązujące umowy najmu, a ich wpływy przewyższają koszty ogrzewania, co mogłoby częściowo zrekompensować wydatki na jego utrzymanie. -Propozycja zakupu tego budynku jest odpowiedzią na potrzeby miasta i mieszkańców, ale ostateczna decyzja należy do rady- powiedział burmistrz. Choć pomysł wydaje się atrakcyjny, radni pozostają podzieleni, mając na uwadze inne potrzeby lokalnej społeczności oraz wątpliwości dotyczące finansowania przedsięwzięcia.

Ostatecznie Rada Miasta Nowy Dwór Mazowiecki wyraziła zgodę na zakup budynku 11 głosami za, 1 przeciw i 7 wstrzymującymi.