Nowy Dwór Mazowiecki. Kawalerka w bloku przy Lotników za 26 tys. zł? Trwa sprzedaż mieszkań komunalnych na rzecz ich najemców

Najemcy kolejnych 2 mieszkań komunalnych należących do miasta Nowy Dwór Mazowiecki, a znajdujących się w blokach mieszczących się przy ulicach Lotników i Adama Mickiewicza na terenie twierdzy Modlin w Nowym Dworze Mazowieckim mogą je wykupić, korzystając przy tym z 90-procentowych bonifikat.

Najemcy wybranych mieszkań komunalnych, których właścicielem jest miasto Nowy Dwór Mazowiecki, a którzy dysponują umowami najmu tych nieruchomości zawartymi na czas nieokreślony mogą bez przetargu je od miasta kupić, korzystając przy tym z 90-procentowych bonifikat. O przeprowadzeniu tego rodzaju transakcji na początku listopada 2025 r. zdecydował burmistrz Nowego Dworu Mazowieckiego, Sebastian Sosiński. Co ważne, wszystkie one dokonają się na mocy przepisów ujętych w uchwałach Rady Miejskiej w Nowym Dworze Mazowieckim, podjętych w latach 2005-2008, a regulujących zasady zbywania zasiedlonych lokali mieszkalnych na rzecz najemców tych lokali. Kluczowym warunkiem skorzystania z tej możliwości jest posiadanie umowy najmu takiego mieszkania zawartej na czas nieokreślony. Co istotne, transakcje odbywają się bez konieczności przeprowadzania przetargu, co znacząco upraszcza procedurę.

Aktualnie, z tych preferencyjnych warunków odkupienia od miasta swoich mieszkań mogą skorzystać 2 nowodworskie rodziny. Są to osoby mieszkające w lokalach mierzących po blisko 37 m² i nieco ponad 48 m². Mniejsze mieszkanie znajduje się w bloku stojącym przy ulicy Lotników, natomiast to większe w bloku mieszczącym się przy ulicy Adama Mickiewicza na terenie twierdzy Modlin w Nowym Dworze Mazowieckim. Przedmiotem tych transakcji, oprócz lokali mieszkalnych mają stać się również przynależące do nich piwnice oraz ułamkowe udziały we współwłasności gruntów, na których pobudowano te bloki. Rzeczoznawcy na zlecenie miejscowego magistratu oszacowali wartości tych nieruchomości na kwoty od nieco ponad 223 tys. zł w przypadku mierzącego przeszło 48 m² w bloku przy ulicy Adama Mickiewicza na terenie twierdzy Modlin do prawie 260 tys. zł w przypadku mierzącego blisko 37 m² lokalu w bloku przy ulicy Lotników.

Od powyższych cen najemcy wskazanych mieszkań komunalnych mogą odliczyć 90-procentowe bonifikaty i stać się ich właścicielami za niewielkie pieniądze. Dla przykładu 2-pokojowe mierzące ponad 48 m² mieszkanie zlokalizowane na parterze bloku przy ulicy Adama Mickiewicza na terenie twierdzy Modlin, jego obecni najemcy mogą wykupić od miasta Nowy Dwór Mazowiecki za nieco ponad 22 tys. zł. Za lokal mierzący blisko 37 m² usytuowany na 1. piętrze bloku przy ulicy Lotników można natomiast nabyć za prawie 26 tys. zł po uwzględnieniu tych maksymalnych bonifikat.

Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość rozłożenia wskazanych płatności na raty. Władze miasta przewidziały opcję spłaty należności w okresie do 10 lat, co znacząco ułatwia dostęp do własnego mieszkania dla rodzin o ograniczonych możliwościach finansowych.

Najemcy wskazanych powyżej mieszkań komunalnych zainteresowani ich wykupem od miasta Nowy Dwór Mazowiecki, powinni złożyć w miejscowym magistracie stosowne wnioski.