Na tegorocznych listach rodzin oczekujących obecnie na przydział mieszkania komunalnego lub socjalnego znajdującego się w zasobie mieszkaniowym miasta Nowy Dwór Mazowiecki znalazły się łącznie 42 osoby, w tym jedna oczekująca na lokal socjalny – tak przynajmniej wynika z zarządzenia burmistrza, Sebastiana Sosińskiego. Obecnie trwa przyjmowanie uwag i zastrzeżeń do projektów list tych kolejek. Proces ten zakończy się w środę, 17 grudnia 2025 r.
W poniedziałek, 17 listopada 2025 r. burmistrz Nowego Dworu Mazowieckiego, Sebastian Sosiński wydał zarządzenie, w którym opublikował projekty list osób oczekujących obecnie na przydział mieszkania komunalnego lub socjalnego znajdującego się w zasobie mieszkaniowym miasta wraz z liczbą przyznanych im punktów. W projekcie listy oczekujących na lokale komunalne przeznaczone na zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych gospodarstw o niskich dochodach znalazło się 41 osób, natomiast w projekcie listy oczekujących na lokale socjalne przeznaczone do najmu na czas oznaczony jedna osoba.
Na załączonych do tej wiadomości grafikach prezentujemy projekty tych list kolejkowych oraz reguły kwalifikacji punktowej warunków socjalno-mieszkaniowych, obowiązujące przy przydziale mieszkania komunalnego lub socjalnego znajdującego się w zasobie mieszkaniowym miasta Nowy Dwór Mazowiecki.
Obecnie w nowodworskim magistracie trwa przyjmowanie pisemnych uwag i zastrzeżeń do projektów list kolejek osób oczekujących na przydział mieszkania komunalnego lub socjalnego znajdującego się w zasobie mieszkaniowym miasta Nowy Dwór Mazowiecki. Proces ten zakończy się w środę, 17 grudnia 2025 r.
Rada Miejska w Nowym Dworze Mazowieckim w kwietniu 2025 r. przyjęła uchwałę regulującą zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta. Dokument ten określa szczegółowe kryteria, procedury oraz warunki najmu lokali mieszkalnych, uwzględniając potrzeby mieszkańców, w szczególności osób znajdujących się w trudnej sytuacji życiowej. Jego celem jest racjonalne gospodarowanie miejskim zasobem mieszkaniowym oraz zaspokojenie potrzeb mieszkańców, w szczególności osób znajdujących się w trudnej sytuacji życiowej i materialnej. Zgodnie z zapisami wspomnianej uchwały, mieszkaniowy zasób miasta służy zapewnieniu warunków mieszkaniowych członkom wspólnoty samorządowej, a wynajem lokali odbywa się na podstawie określonych kryteriów, które uwzględniają sytuację materialną, zdrowotną oraz społeczną wnioskodawców.
Wnioskodawcy ubiegający się o najem lokalu muszą spełniać określone warunki. Prawo do najmu przysługuje osobom stale zamieszkującym na terenie miasta oraz tym, które wcześniej zamieszkiwały w Nowym Dworze Mazowieckim przed skierowaniem do placówek opiekuńczo-wychowawczych lub rodzin zastępczych. W ramach mieszkaniowego zasobu miasta lokale mogą być wynajmowane jako lokale dla gospodarstw o niskich dochodach, lokale socjalne dla osób spełniających kryteria dochodowe i znajdujących się w szczególnie trudnej sytuacji oraz mieszkania treningowe lub wspomagane, przeznaczone dla osób wymagających wsparcia w integracji społecznej.
Wysokość dochodu gospodarstwa domowego jest kluczowym kryterium przyznawania lokali. Dla najmu na czas nieoznaczony dochód na jedną osobę nie może przekraczać 216 procent najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 150 procent najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym. Dla najmu socjalnego obowiązują niższe progi dochodowe – 108 procent najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 75 procent najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym.
Osoby pozostające w lokalu po śmierci najemcy mogą ubiegać się o nadanie tytułu prawnego do lokalu, pod warunkiem spełnienia określonych wymogów, takich jak długość wspólnego zamieszkiwania i brak posiadania innego lokalu.
Pierwszeństwo w zawarciu umowy najmu mają osoby repatriowane, mieszkańcy lokali zniszczonych wskutek zdarzeń losowych oraz osoby zamieszkujące budynki przeznaczone do rozbiórki lub remontu. W przypadku najmu socjalnego preferencje przyznawane są osobom w szczególnie trudnej sytuacji życiowej, np. ofiarom przemocy domowej.
Lokale przeznaczone dla osób niepełnosprawnych muszą być dostosowane do ich indywidualnych potrzeb. Wymagane jest m.in. zastosowanie materiałów antypoślizgowych, poszerzenie otworów drzwiowych oraz możliwość zamiany wanny na brodzik. Zakres dostosowań zależy od rodzaju niepełnosprawności oraz technicznych możliwości budynku.
Uchwała przewiduje możliwość zamiany lokali zarówno w obrębie mieszkaniowego zasobu miasta, jak i z lokalami należącymi do innych zasobów. Zamiana może nastąpić na wniosek stron posiadających tytuł prawny do zajmowanych lokali, pod warunkiem braku zaległości czynszowych. Miasto może inicjować zamiany w przypadku konieczności wykwaterowania lokatorów z uwagi na zły stan techniczny budynku lub potrzeby inwestycyjne miasta.
Umowy najmu socjalnego zawierane są na czas określony, a ich przedłużenie zależy od spełnienia kryteriów dochodowych. Najem na czas nieoznaczony przysługuje osobom umieszczonym na rocznych listach mieszkaniowych, tworzonych przez komisję mieszkaniową na podstawie systemu punktacji.
Lokale mogą być przeznaczane na realizację zadań pomocy społecznej oraz wsparcia rodziny i systemu pieczy zastępczej. Mieszkania ze wsparciem są formą czasowej pomocy dla osób zagrożonych wykluczeniem społecznym, umożliwiającą przygotowanie ich do samodzielnego życia.
Wnioski o najem lokalu są rozpatrywane przez burmistrza Nowego Dworu Mazowieckiego oraz opiniowane przez komisję mieszkaniową. Wnioskodawcy zobowiązani są do dostarczenia dokumentów potwierdzających sytuację mieszkaniową i dochodową. Komisja mieszkaniowa ocenia wnioski na podstawie systemu punktacji, uwzględniającego m.in. status mieszkaniowy, warunki lokalowe, kontekst rodzinny oraz sytuację zdrowotną.
Zdjęcia: UM w Nowym Dworze Mazowieckim
Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.
Komentarze