Nowy Dwór Mazowiecki. Kawalerka w bloku przy Malewicza za niespełna 20 tys. zł, inne na parterze bloku przy Mickiewicza za nieco ponad 37 tys. zł ? Trwa sprzedaż mieszkań komunalnych na rzecz ich najemców

Najemcy 7 kolejnych mieszkań komunalnych należących do miasta Nowy Dwór Mazowiecki, a znajdujących się w blokach mieszczących się przy ulicach Legionów, księcia Józefa Poniatowskiego, pułkownika Edwarda Malewicza, generała Józefa Bema, Obwodowej i Adama Mickiewicza w Nowym Dworze Mazowieckim mogą je wykupić, korzystając przy tym z 90-procentowych bonifikat.

Najemcy wybranych mieszkań komunalnych, których właścicielem jest miasto Nowy Dwór Mazowiecki, a którzy dysponują umowami najmu tych nieruchomości zawartymi na czas nieokreślony mogą bez przetargu je od miasta kupić, korzystając przy tym z 90-procentowych bonifikat. O przeprowadzeniu tego rodzaju transakcji w piątek, 19 grudnia 2025 r. zdecydował burmistrz Nowego Dworu Mazowieckiego, Sebastian Sosiński. Co ważne, wszystkie one dokonają się na mocy przepisów ujętych w uchwałach Rady Miejskiej w Nowym Dworze Mazowieckim, podjętych w 2005 r., a regulujących zasady zbywania zasiedlonych lokali mieszkalnych na rzecz najemców tych lokali. Kluczowym warunkiem skorzystania z tej możliwości jest posiadanie umowy najmu takiego mieszkania zawartej na czas nieokreślony. Co istotne, transakcje odbywają się bez konieczności przeprowadzania przetargu, co znacząco upraszcza procedurę.

Aktualnie, z tych preferencyjnych warunków odkupienia od miasta swoich mieszkań może skorzystać 7 nowodworskich rodzin. Są to osoby mieszkające w lokalach mierzących od blisko 36 m² do przeszło 70 m², a znajdujących się w 7 różnych blokach usytuowanych przy ulicach pułkownika Edwarda Malewicza 288 i 289, księcia Józefa Poniatowskiego 125, Obwodowej 342, generała Józefa Bema 229, Adama Mickiewicza 95 i Legionów 15. W większości bloki te znajdują się na terenie osiedla Twierdza Modlin. Przedmiotem tych transakcji, oprócz lokali mieszkalnych mają stać się również przynależące do nich piwnice oraz ułamkowe udziały we współwłasności gruntów, na których pobudowano te bloki. Rzeczoznawcy na zlecenie miejscowego magistratu oszacowali wartości tych nieruchomości na kwoty od przeszło 198 tys. zł w przypadku mierzącego blisko 36 m² lokalu usytuowanego na pierwszym piętrze w bloku przy ulicy pułkownika Edwarda Malewicza 288 do przeszło 374 tys. zł w przypadku mierzącego przeszło 70 m² mieszkania zlokalizowanego na pierwszym piętrze na parterze w bloku przy ulicy Adama Mickiewicza 95. Dwa mierzące po nieco ponad 40 m² lokale mieszkalne znajdujące się w blokach przy ulicach Legionów 15 i Obwodowej 342 wyceniono na kwoty odpowiednio po przeszło 367,5 tys. zł i 304 tys. zł. Natomiast lokal o powierzchni ponad 56 m² znajdujący się na 3. piętrze w bloku przy ulicy księcia Józefa Poniatowskiego 125 został wyceniony na kwotę blisko 394 tys. zł, ten o powierzchni nieco ponad 39 m² położony na 2. piętrze w bloku przy ulicy pułkownika Edwarda Malewicza 289 na kwotę nieco ponad 274 tys. zł, zaś ten mierzący blisko 62 m² znajdujący się na parterze w bloku przy ulicy generała Józefa Bema na kwotę przeszło 435 tys. zł.

Od powyższych cen najemcy wskazanych mieszkań komunalnych mogą odliczyć 90-procentowe bonifikaty i stać się ich właścicielami za niewielkie pieniądze. Dla przykładu duże, mierzące ponad 70 m² mieszkanie zlokalizowane na pierwszym piętrze w bloku przy ulicy Adama Mickiewicza 95, jego obecni najemcy mogą wykupić od miasta Nowy Dwór Mazowiecki za nieco ponad 37 tys. zł. W przypadku mniejszych mieszkań, koszt wykupu będzie jeszcze niższy – przykładowo lokal przy ulicy pułkownika Edwarda Malewicza 288 można nabyć za niespełna 20 tys. zł po uwzględnieniu bonifikaty.

Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość rozłożenia wskazanych płatności na raty. Władze miasta przewidziały opcję spłaty należności w okresie do 10 lat, co znacząco ułatwia dostęp do własnego mieszkania dla rodzin o ograniczonych możliwościach finansowych.

Najemcy wskazanych powyżej mieszkań komunalnych zainteresowani ich wykupem od miasta Nowy Dwór Mazowiecki, powinni złożyć w miejscowym magistracie stosowne wnioski.