Nowy Dwór Mazowiecki. Ruszają prace nad planem ogólnym miasta. Do 12 lipca można składać wnioski

Nowodworski samorząd przystąpił do procedury sporządzania planu ogólnego dla całego miasta, który do końca 2025 r. ma zastąpić dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Obecnie trwa zbieranie wniosków od mieszkańców dotyczących sporządzanego dokumentu. Określi on, jak będzie rozwijać się przestrzennie miasto.

25 marca 2024 r. Rada Miejska w Nowym Dworze Mazowieckim podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego dla całego miasta. – Przystąpienie do sporządzenia planu ogólnego gminy podyktowane jest zmianą ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która weszła w życie 24 września 2023 r. Zgodnie z tą zmianą 1 stycznia 2026 r. z mocy ustawy utraci moc studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Ustawa wprowadza w jego miejsce nowy akt planowania przestrzennego w postaci planu ogólnego. Plan ogólny ma określić podział obszaru gminy na strefy planistyczne oraz wskazać gminne standardy urbanistyczne, w których szczegółowo zostaną określone profil funkcjonalny, strefy oraz wskaźniki urbanistyczne takie jak maksymalna nadziemna intensywność zabudowy, maksymalna wysokość zabudowy, maksymalny udział powierzchni zabudowy oraz minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej. Plan ogólny będzie podstawą do sporządzenia planów miejscowych oraz wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Plan ogólny będzie stanowił akt prawa miejscowego – dowiadujemy się z jej uzasadnienia.

W ustawie określono katalog trzynastu stref planistycznych:

SW – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SZ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową zagrodową

SU – strefa usługowa

SH – strefa handlu wielkopowierzchniowego

SP – strefa gospodarcza

SR – strefa produkcji rolniczej

SI – strefa infrastrukturalna

SN – strefa zieleni i rekreacji

SC – strefa cmentarzy

SG – strefa górnictwa

SO – strefa otwarta

SK – strefa komunikacyjna

Jak złożyć wniosek do planu ogólnego?

Procedura sporządzania projektu planu ogólnego będzie składać się m.in. z etapu składania wniosków, konsultacji społecznych, opinii i uzgodnień projektu. Na zbieranie wniosków do planu dla Nowego Dworu Mazowieckiego jest czas od 28 maja do 12 lipca br. W tym terminie każdy mieszkaniec może przekazać swoje uwagi i sugestie do sporządzanego dokumentu. Można je składać wyłącznie na formularzu zgodnym z rozporządzeniem ministra rozwoju i technologii. Formularz jest dostępny pod tym adresem.