Nowy Dwór Mazowiecki przygotowuje się do opracowania kluczowego dokumentu strategicznego, który określi kierunki jego rozwoju w perspektywie lat 2027–2037. Strategia ma wyznaczyć cele w obszarze społecznym, gospodarczym i przestrzennym, a także wskazać model funkcjonowania miasta w zakresie infrastruktury, komunikacji, ochrony środowiska oraz polityki inwestycyjnej. Zgodnie z założeniami dokument ma zostać opracowany w ciągu 12 miesięcy od podpisania umowy, a jego finalnym etapem będzie przyjęcie uchwały przez Radę Miejską.
W nowodworskim magistracie rozpoczęto postępowanie związane ze szacowaniem wartości zamówienia dotyczącego opracowania nowej strategii rozwoju przestrzennego, gospodarczego i społecznego miasta w perspektywie do 2037 r. Działania te mają na celu rozeznanie rynku oraz zebranie informacji o potencjalnych kosztach realizacji takiego opracowania. Przedstawiciele urzędu podkreślają, że obecny etap ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego ani elementu właściwej procedury zamówień publicznych. Zebrane dane posłużą jedynie do przygotowania dalszych decyzji dotyczących ewentualnego ogłoszenia przetargu. Kolejne kroki w sprawie uzależnione będą od wyników przeprowadzonego rozeznania rynku oraz od decyzji władz samorządowych Nowego Dworu Mazowieckiego. Dopiero na tej podstawie może zostać uruchomiona właściwa procedura wyboru wykonawcy. Tego rodzaju działania przygotowawcze są standardową praktyką w administracji samorządowej i zazwyczaj prowadzone są na kilka miesięcy przed ogłoszeniem zasadniczego postępowania przetargowego, którego celem jest wyłonienie wykonawcy kompleksowych opracowań lub dokumentacji strategicznych.
Opracowanie strategii będzie prowadzone zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym ustawą o samorządzie gminnym oraz ustawą o zasadach prowadzenia polityki rozwoju. Dokument ma pozostawać spójny z krajowymi, regionalnymi i unijnymi dokumentami strategicznymi oraz planistycznymi. Wykonawca będzie zobowiązany do uwzględnienia również procedur konsultacyjnych oraz wymogów dotyczących udziału społeczeństwa w procesie tworzenia dokumentów publicznych. Istotnym elementem będzie także zapewnienie zgodności strategii z innymi opracowaniami planistycznymi, w tym z dokumentami wyższego rzędu oraz lokalnymi programami rozwoju.
Prace nad dokumentem zostały podzielone na kilka etapów, rozpoczynających się od przygotowania projektu uchwały wraz z harmonogramem prac. Na tym etapie powołany zostanie gminny zespół do spraw opracowania strategii, który będzie współpracował z wykonawcą. Kolejnym krokiem będzie opracowanie szczegółowej diagnozy sytuacji społecznej, gospodarczej i przestrzennej miasta. Analiza obejmie również obszary funkcjonalne, w tym powiązania z miejskimi obszarami funkcjonalnymi oraz otoczeniem regionalnym. Na podstawie diagnozy powstanie właściwy dokument strategiczny, który określi cele rozwojowe miasta, kierunki działań, oczekiwane rezultaty oraz wskaźniki ich realizacji. Strategia obejmie również model struktury funkcjonalno-przestrzennej, uwzględniający układ sieci osadniczej, system powiązań przyrodniczych, układ transportowy, a także rozmieszczenie infrastruktury technicznej i społecznej.
Jednym z najważniejszych elementów strategii będzie określenie kierunków polityki przestrzennej. Dokument wskaże zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu, a także ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków. Zawarte zostaną w nim również wytyczne dotyczące kształtowania nowej zabudowy mieszkaniowej oraz lokalizacji inwestycji o szczególnym znaczeniu. Strategia odniesie się także do rozwoju infrastruktury technicznej i społecznej, systemu komunikacji, zasad lokalizacji obiektów handlowych wielkopowierzchniowych oraz przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko. Istotne będą również zapisy dotyczące energii, w tym lokalizacji urządzeń o mocy przekraczającej 500 kW. Dokument obejmie także kwestie związane z obszarami zdegradowanymi, rewitalizacją oraz terenami wymagającymi przekształceń i rekultywacji. Wskazane zostaną również obszary strategicznej interwencji zarówno na poziomie województwa, jak i samego miasta.
Istotną częścią procesu będą konsultacje społeczne, które zostaną przeprowadzone we współpracy z mieszkańcami oraz lokalnymi instytucjami. W ramach prac przewidziano co najmniej trzy spotkania i warsztaty konsultacyjne, których celem będzie zebranie opinii i propozycji dotyczących przyszłego rozwoju miasta. Wykonawca będzie również zobowiązany do przygotowania raportów podsumowujących przebieg konsultacji oraz odniesienia się do zgłoszonych uwag wraz z uzasadnieniem ich uwzględnienia lub odrzucenia.
W trakcie opracowywania strategii przeprowadzona zostanie również ewaluacja dotycząca trafności, skuteczności i efektywności planowanych działań. Dokument będzie poddany ocenie również pod kątem oddziaływania na środowisko, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W zależności od wyników uzgodnień z odpowiednimi instytucjami może zostać sporządzona prognoza oddziaływania na środowisko. Całość procedury będzie prowadzona we współpracy z organami ochrony środowiska oraz inspekcją sanitarną.
Decydenci przewidują ścisłą współpracę wykonawcy z Urzędem Miejskim (UM) w Nowym Dworze Mazowieckim oraz zespołem powołanym do opracowania strategii. Wykonawca będzie zobowiązany do udziału w spotkaniach roboczych oraz prowadzenia warsztatów z mieszkańcami. Dokument końcowy musi zostać dostarczony zarówno w formie elektronicznej, jak i edytowalnej, wraz z plikami map w formatach wektorowych. Opracowanie ma również spełniać wymogi dostępności cyfrowej zgodnie z obowiązującymi standardami urzędu.
Nowa strategia ma stać się podstawowym dokumentem wyznaczającym kierunki rozwoju Nowego Dworu Mazowieckiego na najbliższą dekadę. Jej celem jest uporządkowanie polityki przestrzennej, wzmocnienie rozwoju gospodarczego oraz poprawa jakości życia mieszkańców. Zgodnie z założeniami cały proces opracowania dokumentu ma zostać zakończony w ciągu 12 miesięcy od podpisania umowy, a finalnym etapem będzie przyjęcie strategii przez Radę Miejską w Nowym Dworze Mazowieckim w formie uchwały.
Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.
Komentarze