Nowy Dwór Mazowiecki. Gigantyczna piekarnia coraz bliżej? Mieszkańcy mogą zabrać głos w sprawie inwestycji wartej hektary terenu przy Przemysłowej

Każdy mieszkaniec może teraz wyrazić swoją opinię na temat planowanej budowy dużego zakładu produkującego pieczywo przy ulicy Przemysłowej 4 w Nowym Dworze Mazowieckim. Inwestycja ma powstać na blisko 3,7 hektara terenu, a postępowanie środowiskowe wkroczyło właśnie w jeden z najważniejszych etapów. Wniosek w tej sprawie został złożony przez spółkę Arcadis z Warszawy, działającą w imieniu inwestora.

We wtorek, 7 lipca 2026 r. oraz w środę, 8 lipca 2026 r. burmistrz Nowego Dworu Mazowieckiego Sebastian Sosiński wydał trzy ważne decyzje administracyjne, które znacząco przybliżają zakończenie procedury środowiskowej dla planowanej budowy zakładu produkcji pieczywa. Wcześniej, w czwartek, 2 lipca 2026 r., do Urzędu Miejskiego (UM) wpłynął przygotowany raport oddziaływania inwestycji na środowisko. To właśnie ten dokument pozwolił urzędnikom wznowić zawieszone postępowanie i rozpocząć kolejne etapy procedury.

Planowana inwestycja ma zostać zrealizowana przy ulicy Przemysłowej 4 w Nowym Dworze Mazowieckim. Teren obejmuje osiem działek o łącznej powierzchni blisko 3,7 hektara. To ogromny obszar, który w przyszłości może zostać zagospodarowany pod nowoczesny zakład zajmujący się produkcją pieczywa. Skala przedsięwzięcia sprawiła, że inwestycja została zaliczona do przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. Właśnie dlatego przed wydaniem decyzji środowiskowej konieczne było przygotowanie szczegółowego raportu oraz przeprowadzenie rozbudowanej procedury administracyjnej z udziałem wielu instytucji.

Najważniejszą informacją dla mieszkańców jest rozpoczęcie udziału społeczeństwa w całym postępowaniu. Od środy, 8 lipca 2026 r. do niedzieli, 9 sierpnia 2026 r. każdy może zapoznać się z dokumentacją sprawy oraz złożyć swoje uwagi i wnioski dotyczące planowanej inwestycji. Można to zrobić pisemnie, elektronicznie lub ustnie do protokołu w UM w Nowym Dworze Mazowieckim. Oznacza to, że mieszkańcy mają realny wpływ na przebieg procedury i mogą przedstawić swoje argumenty zarówno popierające inwestycję, jak i wskazujące na ewentualne zagrożenia.

Jednym z najważniejszych dokumentów w całej procedurze jest raport oddziaływania na środowisko. To obszerna analiza przygotowywana dla inwestycji, które mogą wpływać na otoczenie. Eksperci oceniają w nim między innymi wpływ planowanego zakładu na jakość powietrza, poziom hałasu, gospodarkę wodno-ściekową, gleby, przyrodę, ruch samochodowy oraz zdrowie ludzi. Sprawdzane jest również, czy inwestycja będzie zgodna z obowiązującymi przepisami ochrony środowiska oraz jakie środki należy zastosować, aby ograniczyć ewentualne uciążliwości.

Choć wydane przez burmistrza dokumenty mają skomplikowane nazwy, ich znaczenie można wyjaśnić bardzo prosto. Pierwsza decyzja oznacza rozpoczęcie etapu konsultacji społecznych. Od tego momentu każdy mieszkaniec może zapoznać się z dokumentacją i zgłosić swoje uwagi. To właśnie teraz społeczeństwo zostało oficjalnie włączone do procedury. Druga decyzja oznacza wznowienie postępowania administracyjnego. Sprawa była wcześniej zawieszona, ponieważ urząd czekał na przygotowanie raportu środowiskowego. Gdy dokument wpłynął do urzędu, postępowanie mogło zostać podjęte i przejść do kolejnego etapu. Trzecia decyzja polega na skierowaniu całej dokumentacji do instytucji, które muszą wydać swoje opinie i uzgodnienia. Burmistrz zwrócił się do Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie, Starosty Nowodworskiego oraz pozostałych organów uczestniczących w procedurze. Dopiero po uzyskaniu wszystkich stanowisk będzie możliwe wydanie ostatecznej decyzji środowiskowej.

Historia tej sprawy sięga znacznie wcześniej. Już w czerwcu 2025 r. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Warszawie, Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w Nowym Dworze Mazowieckim, Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie oraz burmistrz Sebastian Sosiński uznali, że dla tak dużego przedsięwzięcia konieczne będzie sporządzenie pełnego raportu oddziaływania na środowisko. Bez przygotowania takiego dokumentu inwestycja nie mogłaby przejść do kolejnych etapów procedury.

Wniosek o wydanie decyzji środowiskowej złożyła spółka Arcadis z siedzibą przy Alejach Jerozolimskich 142B w Warszawie. Firma działa jako podmiot przygotowujący dokumentację i prowadzący procedury administracyjne w imieniu inwestorów. Arcadis należy do największych firm projektowo-inżynieryjnych i konsultingowych na świecie. Przedsiębiorstwo zatrudnia około 34 tysięcy specjalistów i prowadzi działalność w ponad 30 krajach. Zajmuje się projektowaniem, inżynierią, ochroną środowiska, gospodarką wodną, transportem, infrastrukturą oraz doradztwem przy realizacji dużych inwestycji. Co roku uczestniczy w realizacji dziesiątek tysięcy projektów na całym świecie.

Po przekazaniu dokumentacji odpowiednie instytucje będą analizowały raport środowiskowy i ocenią, czy planowana piekarnia może zostać zrealizowana oraz jakie warunki powinny zostać spełnione, aby ograniczyć jej wpływ na otoczenie. Swoje stanowiska przygotują między innymi Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Warszawie, Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w Nowym Dworze Mazowieckim oraz Starosta Nowodworski. Dopiero po zakończeniu wszystkich uzgodnień burmistrz będzie mógł wydać decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach.

Warto podkreślić, że obecny etap nie oznacza wydania pozwolenia na budowę. Trwająca procedura dotyczy wyłącznie decyzji środowiskowej, która jest jednym z pierwszych i najważniejszych etapów przygotowania inwestycji. Jeżeli decyzja środowiskowa okaże się pozytywna, inwestora będą czekały kolejne formalności, między innymi przygotowanie projektu budowlanego oraz uzyskanie pozwolenia na budowę. Dopiero wtedy będzie można mówić o rozpoczęciu robót. Na razie jednak najważniejszy głos należy nie tylko do urzędników i ekspertów, ale również do mieszkańców, którzy przez miesiąc mogą przedstawić swoje uwagi dotyczące jednej z największych planowanych inwestycji przemysłowych w Nowym Dworze Mazowieckim.