Na mierzącej blisko 6,6 tys. m² działce na rogu ulic Jarzębinowej i Kalinowej w Nowym Dworze Mazowieckim powstaną 2 nowe bloki z łącznie około 140 mieszkaniami. Jeden z nich będzie liczył 8 pięter, natomiast drugi 5. Inwestor nie będzie zmieniał miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (mzpzp), ale wykorzysta przepisy zawarte w uchwalonej przez sejm w 2018 r. tzw. specustawie deweloperskiej.
140 nowych mieszkań
Firma Ep Development z Nowego Dworu Mazowieckiego w oparciu o specustawę deweloperską może zbudować 2 nowe bloki w mieście. Budynki wielorodzinne z łącznie około 140 mieszkaniami powstaną na mierzącej blisko 6,6 tys. m² działce położonej na rogu ulic Jarzębinowej i Kalinowej w Nowym Dworze Mazowieckim. Jeden blok będzie liczył 8 pięter, natomiast drugi 5. W budynkach zbudowany zostanie garaż podziemny. Łącznie, na terenie tej inwestycji mieszkaniowej powstanie 152 miejsc parkingowych – usytuowane one zostaną, tak w garażu podziemnym wspólnym dla tych 2 bloków, jak i przed tymi budynkami wielorodzinnymi.
Przyspieszona ścieżka dla deweloperów
Specustawa mieszkaniowa to uchwalona w 2018 r. przez większość sejmową Prawa i Sprawiedliwości (PiS) przyspieszona ścieżka pozyskiwania terenów pod budowę nowych bloków w miastach. Inwestycje mieszkaniowe mogą być realizowane nawet na terenach, dla których miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (mpzp) nie przewidują tzw. mieszkaniówki. Wystarczy tylko, że takie przedsięwzięcia nie stoją w sprzeczności z zapisami ogólnych studiów przestrzennych. Co ważne, zgodę na realizację inwestycji mieszkaniowej w oparciu o wskazaną specustawę musi wyrazić rada danego samorządu.
Rada Miejska w Nowym Dworze Mazowieckim we wtorek, 25 października 2022 r. podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na lokalizację powyższej inwestycji mieszkaniowej.
Przy Jarzębinowej już budowali inne bloki
Firma Ep Development ma swoją siedzibę przy ulicy Jasnej w Nowym Dworze Mazowieckim. Na terenie tego miasta, wskazany deweloper zrealizował wiele innych inwestycji mieszkaniowych. Z jego ręki wyszły m. in. inne bloki przy ulicy Jarzębinowej, czy też szeregowce przy ulicy Jasnej.
Super że powstaną nowe mieszkania w centrum miasta, blisko stacji PKP i to od dobrego dewelopera. Co prawda trochę mało tych miejsc parkingowych, bo większość rodzin ma przynajmniej dwa samochody, ale i tak więcej niż na pobliskich inwestycjach. Mam nadzieje ze włodarze miasta pomyślą o wykupieniu parteru na żłobek i przedszkole miejskie skoro porzucili ten chybiony pomysł z likwidacją nowego boiska i budowy zamiast niego kontenerów przedszkolnych :/ Zapewne wcześniejszy wykup umożliwi dostosowanie ścian, wejścia do windy, klatki schodowej itp. z zaplanowaniem bezpiecznej przestrzeni dla naszych maluchów.