Nowy Dwór Mazowiecki. Zabytkowa kamienica przejdzie metamorfozę. Klatki schodowe odzyskają dawny blask

Jedna z zabytkowych kamienic w Nowym Dworze Mazowieckim ma przejść gruntowną odnowę części wspólnych. W budynku przy ulicy 29 Listopada 114 zaplanowano kompleksowy remont klatek schodowych. Odnowione zostaną ściany, sufity, posadzki i balustrady, a historyczne okna oraz drzwi przejdą specjalistyczne prace konserwatorskie, które pozwolą zachować ich oryginalny wygląd i architektoniczne detale.

We wtorek, 30 czerwca 2026 r., Rada Miejska w Nowym Dworze Mazowieckim zajmie się zmianami w tegorocznym budżecie miasta. Wśród nowych inwestycji znalazło się zadanie pod nazwą „Prace restauratorskie i konserwatorskie w budynku przy ulicy 29 Listopada 114 w Nowym Dworze Mazowieckim”. To właśnie ta inwestycja ma pozwolić na odnowienie zabytkowych części wspólnych kamienicy i zabezpieczenie ich przed dalszym niszczeniem. Na realizację przedsięwzięcia zabezpieczono blisko 205 tys. zł. 100 tys. zł pochodzi z dotacji samorządu województwa mazowieckiego przyznanej w ramach programu „Mazowsze dla zabytków 2026”. Pozostałą część kosztów, wynoszącą prawie 105 tys. zł, pokryje budżet miasta.

Zakres planowanych robót jest bardzo szeroki. Prace rozpoczną się od dokładnego oczyszczenia ścian i sufitów znajdujących się na klatkach schodowych. Specjaliści usuną zabrudzenia, stare uszkodzone powłoki oraz wszystkie miejsca wymagające napraw. Następnie uzupełnione zostaną ubytki w tynkach, a powierzchnie zostaną odpowiednio zabezpieczone przed dalszym niszczeniem. Przewidziano również wykonanie licznych prac porządkowych oraz zabezpieczających elementy konstrukcyjne i wykończeniowe budynku. Co istotne, roboty obejmą wyłącznie części wspólne kamienicy. Mieszkania nie będą objęte zakresem inwestycji.

Na tym zakres prac się nie zakończy. Miasto planuje również odnowienie posadzek znajdujących się na klatkach schodowych oraz remont balustrad. Te elementy przez lata codziennego użytkowania uległy naturalnemu zużyciu, dlatego wymagają kompleksowych prac konserwatorskich. Ich odnowienie ma nie tylko poprawić estetykę budynku, ale również zwiększyć bezpieczeństwo mieszkańców korzystających z klatek schodowych.

Jednym z najbardziej wymagających elementów inwestycji będzie konserwacja stolarki okiennej i drzwiowej. Miasto nie planuje wymiany historycznych okien oraz drzwi na nowe. Zamiast tego specjaliści przeprowadzą ich profesjonalny remont. Usunięte zostaną najbardziej zniszczone elementy drewnianej konstrukcji, które zostaną zastąpione nowymi fragmentami wykonanymi z zachowaniem oryginalnych kształtów oraz historycznych detali. Prace obejmą także uzupełnienie brakujących elementów profilowych oraz odpowiednie zabezpieczenie całej stolarki specjalnymi powłokami ochronnymi. Dzięki temu charakter zabytkowej kamienicy zostanie zachowany, a jednocześnie poprawi się jej stan techniczny.

Choć na pierwszy rzut oka może się wydawać, że chodzi jedynie o odmalowanie klatek schodowych, zakres planowanych robót jest znacznie bardziej skomplikowany. Prace restauratorskie różnią się od standardowych remontów przede wszystkim koniecznością zachowania historycznego charakteru budynku. Każdy detal architektoniczny musi zostać odtworzony lub zabezpieczony w sposób zgodny z zasadami ochrony zabytków. Oznacza to, że wykonawcy nie będą mogli zastosować przypadkowych materiałów czy nowoczesnych rozwiązań, które zmieniłyby wygląd historycznych elementów.

Przyznanie dofinansowania z programu „Mazowsze dla zabytków” pokazuje, że inwestycja została uznana za ważną również przez samorząd województwa. Takie programy mają wspierać ratowanie historycznych obiektów, które z biegiem lat wymagają coraz bardziej kosztownych prac konserwatorskich. W przypadku kamienicy przy ulicy 29 Listopada 114 wsparcie zewnętrzne pokryje niemal połowę kosztów całego przedsięwzięcia, co pozwoli ograniczyć wydatki ponoszone przez miasto.

Jeżeli radni zgodzą się na proponowane zmiany w budżecie, prace będą mogły zostać zrealizowane zgodnie z przygotowanym planem. Efektem ma być odnowiona przestrzeń wspólna zabytkowej kamienicy, która odzyska swój dawny charakter, poprawi komfort mieszkańców i jednocześnie zachowa cenne historyczne detale dla kolejnych pokoleń.